alainfang

忽悠人的。美国那些股市专家都是瞎掰的多

alainfang

据说有一个很有名的实验。大猩猩选股票比华尔街专家要好。

alainfang

中美两国的情况完全不一样。根本没有可比性。

1）中国人是农耕民族的后代，对于土地和房产有一种异乎寻常的热爱。美国人来自欧洲是猎户的后代，更加喜欢迁徙，所以房产和土地并非他们的真爱。完全不能用美国的那套计算方法来考虑中国的房地产市场。

2）同时美国的房产是要每年缴纳房产税的，而中国的房产税其实在买房的同时一次性支付了70年的赋税，所以中国房产是含税价格而美国是不含税价格。

3）中国土地是公有制的，美国土地是私有制的。中国政府是土地的最大老板，而政府又控制了几乎全部的银行系统。所以地产完全在政府控制之下。在无法拉动其他内需的时候，通过房地产拉动内需是最有效和最容易的方法。为了保持一定的经济增长率，政府不可能放任房产价格下跌的。

alainfang

去年才50%的获利。他绝对算不上最好，估计连好都算不上比我的获利都少。

alainfang

投资这个好了。Matthews China 去年回报率86.72%

alainfang

据说韩国房地产更加恐怖，假设一套房子的价值是100万，房租只有50万存银行获得的利息。
不过吴桑讨论这个话题，似乎违反版规，会被删的

alainfang

http://www.google.com/finance?q=MUTF:MCHFX

alainfang

http://www.p1878.com/bbs/thread-36603-1-1.html
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