hart

国外和国内一样，地角很重要。像在北京一样，二环之内和四，五环以外价格要相差几倍以至上十倍。初来的华人喜欢买漂亮的洋房，对地角关心不够或了解不多，稳定之后才明白便宜区的不便，治安，学区，邻居等等，最后又搬去好区，宁愿房差一些。
我自己做了十几年的房屋投资买卖，最后看着房价在过去十多年成倍的上涨，实在不敢再买房了。依我的经历和对房屋市场的了解，如不懂建筑，自己建房，不如买二手房。第一：最后发现成本比二手房加装修要高很多，第二：建完发现和图纸及想象相差太远，第三就是，建完一个房子，自己也被扒掉一层皮，实在是操心。师爷要自己建房，一定要有思想准备，起码这段时间是没精力上华邮网和集邮了。

hart

再说几句鬼话，可能对师爷有益; 虽已和建筑商签合同，变数还有，如果这期间房地产上扬，建筑材料也会上涨，建造商在房子开工后，会让你追加投资。对图纸设计，比较好的方法是参照已建好的房屋的图纸，很多人最后抱怨建好的房屋和当初想象不一样，住在里面总是别扭。

只要一切处理得当，当然住新房和装修的二手房不一样， 爽！

hart

我的体会是买邮票不能用信用卡或支票本，一定要用现金。
一是美国很少付现金的，所以接触钱的机会少， ...
假师爷 发表于 2012-11-20 14:19

去赌场千万别带金卡

hart

谢谢提醒，这点还真没想到。如果建筑材料上涨，建筑商要加价还好说，如果偷工减料就麻烦了。我一点经验 ...
假师爷 发表于 2012-11-20 15:33

   这个没人有高招，只有找信誉好的公司，如认可涨价，通常信誉好的公司不会偷工减料，另外合同有条款限制他，并有一定年限的质量保证。