过度集邮的下场，又要当房奴，没钱买邮票了。。。 研究会, 集邮

假师爷

自从加入中国邮史研究会，中华集邮会及其它几个集邮协会以来，买邮不断，从原来每月几十美金，到现在上千美金，只见家里的邮品邮书越来越多，虽然没有什么精品，但是敝帚自珍。于是家里的书和邮册越堆越多，书柜放满了，放床边，后来整个书房都堆满了，没地方下脚。（刚刚又买了中国邮史合订本四大册。）老婆大人虽然不反对买邮，但是看到家里可用面积越来越少，也少不了发发牢骚。终于有一天忍不住说，我们要买大房子来装这些邮票和书了。
可我也有自己的小九九，我开始集邮，也就是因为还清房贷后有了闲钱才来买邮票的，如果再买大房子，可不是又要当房奴了。倒是有地方放书和邮票了，可哪里还有钱买邮票啊。看来鱼和熊掌不能兼得。我还是喜欢邮票啊。
拖了几个月，看看美国房价开始涨了，老婆大人决定立即出手。
别看我买邮票几百几千不在乎，看看老婆买房子说买就买。大手笔啊，让我自叹不如！
看了几次现房都不满意，没地方放我这些破烂。于是老婆大人一狠心，自己买块地请建筑商盖。看看建筑商家不错，于是把建筑商自己家的图纸拿过来自己改吧改吧就成了能满足我多放邮票多放书目标的新房子了。今天刚刚谈好价钱，签了合同，只等到建筑许可和贷款批下来就可以动工了。
这就是我过度集邮的下场，又要当房奴，没钱买邮票了。。。

喜乎，悲乎，苦甜自知了。

集邮需谨慎，后果很严重。望其他邮友引以为戒。

假师爷

美國房價不算高,表妹去年在芝加哥買了幢小木屋,也就20多萬美金,就算稅再高,在廈門也買不到這貨啊
香港內詳封大王 发表于 2012-11-20 12:56

西雅图的房价可没这么便宜，全搞定可能要七八十万美金了。
这还是楼市跌了这几年的结果，08年这房子至少要百万美金以上。
所以说没钱买邮票了（至少不像现在这样大手大脚买了）。
当然跟国内房价比起来还是便宜很多。上海，北京的房价跟本地人收入比起来真是坑爹。

假师爷

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    听说美国房价低，每周都有移民公司讲座，去美国抄底房子，还可以办移民。
sxy667788 发表于 2012-11-20 13:15

是的，现在我们上海同事移民过来都惊呼美国房价便宜，于是马上出手买房，周末看房时遇到的多是中国人和印度人。
很多都是拿着大把现金买的。

假师爷

美国别墅100多万人民币一套么，国内的是这价的5倍，“好五倍”之说源于此价格。
黄欣 发表于 2012-11-20 12:56

没有那么便宜。
这房价和收入是相关的，相对于收入来说，这房子比国内便宜不止5倍。
这里别墅房价基本在50万美金以上，2000年时基本在35万左右，所以还是涨了不少。但跟高点比起来还是跌了不少。   
07/08年高点时，房价是每月涨一万。有个邻居去商店去买“房主自售屋”的牌子，结果边上就有人说，你别买这牌子了，你的房子我要了。还没看房子就买了。真的很疯狂。
有个美国人真有头脑，他跟我说，楼市要崩盘了，他卖了自住房，搬回父母家住。现在看来，这真是英明。
后来经济危机来临，于是泡沫破了。

什么都要量力而行，不要过度透支就行了。

假师爷

国外和国内一样，地角很重要。像在北京一样，二环之内和四，五环以外价格要相差几倍以至上十倍。初来的华人 ...
hart 发表于 2012-11-20 13:49

是的，谢谢您的提醒。
我的另一位邮友（也是华人）是把自己房子扒了，在自己地上盖房子，我去看了，确实很累。所以我老婆权衡之后直接在建筑商自己房子图纸的基础上改了改，所以不是完全自己设计盖房子，省了很多麻烦。
肯定能跟着学习不少东西，但是可能没有很多时间上华邮网或去买邮票了。

房子和学区相关，好学区华人扎堆，把房价炒到天上去了。  
我们这个学区还可以，所以就在现在住宅不远的地方买的，学区没有变。门口就是校车点，很方便。

假师爷

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    集邮就像吸毒一样，看到好东西就想买，越买越多，信用卡都刷爆了，啥时候都没钱。呵 ...
sxy667788 发表于 2012-11-20 13:55

我的体会是买邮票不能用信用卡或支票本，一定要用现金。
一是美国很少付现金的，所以接触钱的机会少，正好爽一把。
二是可以控制支出，如果只带1000美金，省得一花就超了。也可以借机砍砍价，告诉人家我兜里就那么点钱了，便宜点卖了吧。
好几次是把兜里的钱花得一分不剩回家。
当然信用卡和支票本还是带着的，只是很少用罢了（万一遇到好东西，要是没钱买就傻了）。

假师爷

回复 23# 杜邦

我也是一个打工族，只是运气好进了不错的公司。家离公司10多分钟，上班途中可以接送孩子上学，很方便。
我可不愿意把时间都花在路上。
我也不愿意当房奴，心里总是有负担。所以上次把房贷还清后，马上感到无债一身轻，买了一堆邮票。现在又要当房奴了，好在利息很低，再把现有住房出租出去，负担应当不是很大。 差不多差额就是我现在每月买邮票的钱吧。 但是每月要还钱，还有房产税等，压力会有一些。
努力工作，多挣些钱吧。

假师爷

回复 21# sxy667788

您在国内买两套房，比我可富有多了。

假师爷

再说几句鬼话，可能对师爷有益; 虽已和建筑商签合同，变数还有，如果这期间房地产上扬，建筑材料也会上涨， ...
hart 发表于 2012-11-20 14:32

谢谢提醒，这点还真没想到。如果建筑材料上涨，建筑商要加价还好说，如果偷工减料就麻烦了。我一点经验也没有。
您有什么高招吗？   
还请指点一二。

希望这半年房地产市场没有大的突变（向上或向下都不好）。

假师爷

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    唉，别提了，奋斗了20年，就弄了这点房子，假如早把钱买成房子，也不必要整天忙活了 ...
sxy667788 发表于 2012-11-20 15:41

收集邮票过程中，经常会看到一些明信片，读一些书（昨天还在翻《清日战争》），看看过去，想想自己，真的觉得很知足，每天心存感恩（只是不知道该感谢谁，只好谢天谢地谢自己）。

得到是福，有时没得到或失去也是福，随缘而已。

假师爷

回复 28# 八百里

谢谢夸奖，我老婆听了会很高兴。
邮票占面积还好，主要是书很多。每年回国都背几箱子书回来（不光是集邮的书）。以后若都换成电子版的就好了。

假师爷

师爷年薪估计100万美元了,有钱人啊,象我们这样国内每月2000-3000人民币的简直就是地狱了,买房子?做梦了.
木有米 发表于 2012-11-20 16:22

打工族怎么可能年薪100万美元？那得是打工贵族了（打工皇帝要挣得更多了）。这几年美元兑人民币跌得厉害，越挣越少了

假师爷

回复 45# 方鸿渐

说的也有道理，但是这里房子质量普遍比国内砖房好多了。国内的许多房子支撑不了多少年，而且只有70年使用权，地也不是自己的。所以辛辛苦苦干一辈子攒下的房子，政策一变，就有不知道会如何了。
西雅图这边的税还好，1%左右 (其他州有的地方房子很便宜，可是税很重)。
供养一个房子，开销还是比较大的，并不是仅仅购房成本这一点。

假师爷

西边还好，没有各种台风，龙卷风。但是这里是地震带，所以不知道何时会有大地震。听天由命了。
我第一次买的就是盖了一半的新房子，住了十一年多了，没有什么要修的。
所以这次还是盖新房，住上10多年卖掉，根本就不用操心维修了。
我也是不会动手，如果要维修，该让别人干的事就让专业人士来干吧。何苦非要抢的他们活还累着自己呢，剩下些时间和精力可以上华邮网。
这里草地很小，估计一只羊都养不活。反正我也不在外面呆着，索性后院都铺上地砖了，省得维护。